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¿Crisis? La compraventa de vivienda se dispara un 23% en el primer semestre

Del total de casas que se vendieron en junio, más de siete de cada diez operaciones se cerraron entre particulares. El 16,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fue nueva y el 83,1%, usada.

 

La compraventa de viviendas en España aumentó un 23,1% en el primer semestre de 2022 si se compara con el mismo periodo de 2021, tras encadenar 16 meses al alza pero después de experimentar un descenso en las operaciones en junio del 3,4% con respecto a mayo, según los datos que ha publicado este viernes el Instituto Nacional de Estadística.

En el mes de junio se compraron y vendieron 58.010 viviendas, una cifra que supone un descenso del 3,4% con respecto a mayo, pero un aumento del 18,8% si se compara con el mismo periodo del año anterior, por lo que encadena 16 meses al alza. La compraventa de vivienda de segunda mano tiró de la actividad durante el primer semestre del año, con una subida del 26,2% con respecto al mismo periodo de 2021, frente al aumento del 11% de las transacciones de obra nueva.

La compraventa de obra nueva, que encadena 20 meses al alza, aumentó un 7,1% interanual en junio, con 9.822 viviendas vendidas, mientras que la de segunda mano creció un 21,5% interanual hasta las 48.188 operaciones cerradas, la segunda cifra más alta de todo el primer semestre. La compraventa de viviendas protegidas aumentó un 9,7% en el primer semestre del año y supuso el 7,4% del total de las transacciones en junio, con un crecimiento interanual del 4,7%.

Por su parte, la libre se incrementó un 24,4% en el primer semestre de 2022 y representó el 92,6% del total de transacciones en junio, un 20,1 % más que en el mismo mes de 2021, hasta las 53.701 operaciones. Además, del total de viviendas que se vendieron en junio, más de siete de cada diez operaciones se cerraron entre particulares.

Las comunidades autónomas que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventa de viviendas en junio fueron Canarias, con un aumento del 42,5 %; el Principado de Asturias, que experimentó una subida del 38,3 %; y Cantabria, con un 37,3 % de operaciones más. En el extremo contrario, la Comunidad de Madrid fue la única región que experimentó una tasa de variación negativa, con un 6,3 % menos de operaciones de compraventa con respecto al mismo periodo de 2021.